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新房价值环比降幅整体收窄，同比整体一连降落趋向

国度统计局颁布2024年1月70大中城市商品住宅销售价值改观情况。从新建商品住宅环比情况来看，一二三线城市环比别离-0.3%、-0.4%、-0.4%（2023年12月别离为-0.4%、-0.4%、-0.5%），其中一线城视注三线城市降幅别离减幼0.1个百分点，新房价值环比降幅整体收窄。同比情况来看，一二三线城市同比别离-0.5%、0.0%、-2.1%（12月别离为-0.1%、0.1%、-1.8%），其中一、三线城市价值降幅较12月别离扩大0.4、0.3个百分点，新房价值同比整体一连降落趋向。

70城二手房价值同比均着落，一线城市降幅最为显著

从二手住宅环比情况来看，一、二、三线城市环比别离-1.0%、-0.6%、-0.7%（12月别离为-1.1%、-0.8%、-0.8%），各线城市降幅别离减幼0.1、0.2、0.1个百分点。虽整体二手房降幅有所收窄，但各线城市二手房价值持续下探。同比情况来看，一、二、三线城市同比别离-4.9%、-4.4%、-4.5%（12月别离为-3.5%、-4.0%、-4.2%）。二手房价值整体一连降落趋向，其中一线城市降幅扩大水平最为显著，达1.4个百分点，二、三线城市则为0.4、0.3个百分点。

35城二手房整体降落，成都新房同比领涨

从一二线沉点35城阐发来看，2024年1月新房整体同环比均降落，其中上海以环比+0.4%，西安以同比+4.5%领跑35城。一线城市中仅上海新房同环比增长，北京环比降落0.1%同比上涨1.3%，昭通与丽江同环比持续着落，其中丽江新房同比降落4.1%，领跌沉点35城；二手房价值情况来看，仅昆明1月实现环比增长，其余34城均为降落，其中丽江、昭通、荆门别离以环比-1.6%、-1.2%、-1.2%领跌。35城二手房价值同比均降落，其中乐山、漯河、郑州以同比-7.9%、-7.4%、-6.3%领跌。一线城市二手房价值北京阐发最优，同环比别离降落3.7%、0.7%。