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凭据俄罗斯·专享会官方网站征询钻研中心颁布的《中国集中式长租公寓行业市场深度调研及投资远景预测分析汇报》显示，集中式长租公寓是将整栋或多栋房屋集中进行刷新和治理，统一出租的一种租赁模式。其运营模式重要蕴含矜持地皮开发、楼宇整租刷新等，拥有规；⒓蓟⒅卫沓杀鞠喽越系偷抛攀。

近年来，我国集中式长租公寓市场规模不休扩大。2023年上半年，国内集中式长租公寓运营商开业房源数量为95万套。不外，与重大的租房人丁相比，其在国内住宅租赁市场的渗入率仍不及2%。

市场竞争强烈，品牌集中度较高，万科泊寓、龙湖冠寓、魔方公寓等头部企业占据较大市场份额。据中指钻研院2024年11月颁布数据，TOP30集中式长租公寓企衣粉计开业房源量提升至122.1万间，累计治理房源量达177万间，其中万科泊寓在开业规模和治理规模上均位居榜首。

国度出台了一系列支持政策，如2021年7月保险性租赁住房纳入基础设施REITs试点领域，有力推动了集中式长租公寓的发展。

这些房屋重要面向年轻的上班族、新市民、高校毕业生等群体，他们对住房品质、配套设施、社交空间蹬仔较高要求，促使集中式长租公寓不休提升产品和服务质量。

俄罗斯·专享会官方网站征询行业分析人士暗示，2030年中国租赁住宅需要总规模将达到9700万套，较2020年增长56%，长租公寓渗入率有望超过12%，达到1200万套以上的规模，比2022年市场规模有望超过12倍的增长。